夢じゃない憧れのマイホーム!

マイホーム取得計画は 逆算式で考える

人生の一大イベントである、マイホームの取得を考えるときに、闇雲に物件を見て回るだけではなく、事前にしっかりとした計画をたてることが重要です。
まず最も重要だと言えることは、取得に関する資金繰りの計画です。
ほとんどの方が、住宅ローンを利用してお金を借りて、マイホームを取得するのではないでしょうか。
現金一括で購入できる方は稀だと思いますが、住宅ローンでお金を借りた場合は、当然毎月お金を返済する必要があります。
この場合、ひと月あたり、どの程度の金額であれば返済が可能なのか、現状の生活を振り返ってみて算出してみましょう。
ひと月あたりの返済可能額がきまると、それを基準に、借入可能額が決まります。
その金額を 基本にして、プラスいくら頭金を用意するかにより、購入できる物件の総額が決まります。
このように、事前に資金計画を立てておくと、実際に自分が買える物件が見えてきますので、遠回りせずに、最短で希望物件に巡りあえます。

マイホーム計画はまず資金計画から

夢のマイホームの購入を計画されているかたは、いつの時代も多くいるものですが、より具体的にその計画をされている方は少ないかもしれません。
やみくもに、住宅展示場やオープンハウスに出かけているだけだは、なかなかマイホームに辿りつけないのではないでしょうか。
では、具体的にどうすればよいのでしょうか。
まず、何よりも先にしなければならないことは、資金計画を立ててみることです。
これにより、購入できる予算がはっきりします。
具体的に言うと、ほとんどの方は住宅ローンで家を購入すると思いますが、まずは、毎月いくらなら返済できるかを考えてみることです。
現在賃貸にお住いなら、家賃程度なら支払えるや、家賃プラスアルファいくらまでなら支払えるといったように、毎月の返済額を決定しましょう。
そうすると、その毎月の返済可能額から、その時の適用金利をつかって、35年返済なら、いくらまで借り入れ可能なのかがわかってきます。
その金額をもとに、マイホーム購入を検討しましょう。

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Last update:2019/5/9

『マイホーム 計画』 最新ツイート

@risounoiedukuri

実際の資金計画をみて、マイホームの購入の可否を判断してね 資金計画実例集 | リスクを最小限にして後悔しない家の購入を考える@住宅ラボ https://t.co/qYcWp0EU56 …

3時間前 - 2020年08月03日


@sumai21_atsugi

【住宅ローンのご相談】 すまいポート21の資金計画の特徴はマイホーム購入後も安心、安全な暮らしを送れることを前提としています。 https://t.co/DBZ1vd4kvE #住宅ローン #注文住宅

5時間前 - 2020年08月03日


@moppy_okodukai1

【ブログ連続投稿記録22日目】 今日は、計画中のマイホームの建具・床・壁紙などの内装を決めるという内容です! 注文住宅のマイホーム購入の記録をブログにまとめていますので、ご参考までに是非ご覧ください♪ 間取りとかも載せていま… https://t.co/WpwsAYWgDj

5時間前 - 2020年08月03日